Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin Tức & Sự Kiện. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin Tức & Sự Kiện. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Ba, 13 tháng 8, 2019

Tổng quan dự án Waterpoint

Dự án Waterpoint tọa lạc tại huyện Bến Lức tỉnh Long An, là dự án lớn nhất của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long tính cho đến thời điểm này. Với quy mô lên đến 355 hecta, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một trong những đô thị kiểu mẫu đầu tiên của tỉnh Long An. Bao gồm các khu nhà ở thấp tầng (nhà phố, biệt thự) và cao tầng (căn hộ chung cư) và các công trình tiện ích như khu phức hợp văn phòng, khu mua sắm, dịch vụ, giải trí, bệnh viện, giáo dục và khu phức hợp thể thao.

dự án waterpoint
Một góc dự án
Xét về mặt chiến lược, Waterpoint Township sở hữu một vị trí có tiềm năng phát triển rất lớn. Tọa lạc tại tỉnh Long An – nơi đang từng ngày chuyển mình trở thành thành phố vệ tinh của Việt Nam với chỉ số cạnh tranh và vốn đầu tư nước ngoài FDI luôn đứng trong top 10 cả nước, Waterpoint  đã phần nào sở hữu một vị thế cơ bản để phát triển.

vị trí của waterpoint
Vị trí của khu đô thị Waterpoint 

Dự án Waterpoint ở đâu 

Tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 kéo dài từ thị trấn Đức Hòa đến xa lộ Sài Gòn – Trung Lương và quốc lộ 1, trọng điểm thị trấn Bến Lức; ba mặt còn lại được bao quanh bởi sông Vàm Cỏ Đông.

đường cao tốc bến lức - hồ chí minh
Đường dẫn cao tốc xuống dự án Waterpoint
- 3 phút Di chuyển trung tâm huyện Bến Lức.
- 5 phút Tới các trung tâm y tế, trường học, chợ Bến Lức,….
- 15 phút Tới thành phố Tân an, trung tâm tỉnh lỵ tỉnh Long An.
- 30 phút Tới đại Lộ Nguyễn Văn Linh, khu đô thị phía Nam Tp. Hồ Chí Minh.
- 29 km Đến sân bay Tân Sơn Nhất.
 - 30-45 phút đi xe 4 bánh  Đến Trung tâm phố Mỹ Hưng quận 7.

Bên cạnh đó, với thế mạnh vị trí riêng, dự án có thể gọi là cửa ngõ “giao thương kép” của Tp.HCM đồng thời là của các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long nhờ nằm ở phía Tây của Quốc lộ 1A và ngay lối mở đầu tiên của đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương. Đặc biệt, từ Waterpoint rất thuận lợi tiếp cận cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường Vành đai 4 – hai tuyến giao thông huyết mạch kết nối xuyên suốt các tỉnh, thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam mà Long An.

 Đây là hai công trình giao thông trọng điểm của Việt Nam nối liền 32 tỉnh thành và rút ngắn khoảng cách từ Waterpoint Bến Lức đến các đô thị trung tâm của cả nước. Từ đây chỉ với khoảng 30 phút, chúng ta có thể đến trung tâm Q.1 của Tp.HCM.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN WATERPOINT

- Tên dự án: Khu đô thị Waterpoint
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long
- Vị trí dự án Waterpoint:  Đường ĐT 830 An ThạnhBến Lức, Long An
- Diện tích: 355.000m2 (355 héc ta)
- Tìến độ dự án Waterpoint: Đang triển khai
- Ý tưởng phát triển:
+ Khu đô thị phức hợp, tận dụng tối đa lợi thế sông nước.
+ Villa: 111 ha
+ Nhà phố và căn hộ: 37.5 ha
+ Khu vực kinh doanh, dịch vụ: 15 ha
+ Khu vực vui chơi giải trí: 67.5 ha
+ Khu công nghệ cao: 19 ha
+ Khác: 131 ha.

Công ty cổ phần đầu tư Nam Long là chủ đầu tư xây dựng dự án. Ba dòng sản phẩm chính do Công ty cổ phần đầu tư Nam Long đầu tư gồm Ehome, Flora, Valora và khu đô thị. Các cổ đông và đối tác chiến lược quốc tế của đơn vị này gồm PYN (Quỹ đầu tư của Châu Âu), Ibeworth (tập đoàn BĐS Keppel Land),…

CÁC SẢN PHẨM CĐT NAM LONG SẼ BÁN TRONG GIAI ĐOẠN 1

Giai đoạn 1 của dự án Khu đô thị Waterpoint Nam Long An Thạnh Bến Lức Long An với diện tích 165 hecta, Dự án Waterpoint sở hữu công viên trung tâm rộng trên 20 hecta. 
dinh thự waterpoint bến lức

Chủ đầu tư Nam Long triển khai bán hàng giai đoạn 1 dự án Waterpoint Long An với số lượng sản phẩm bao gồm: 800 căn nhà phố vườn, 223 căn shophouse, 211 căn biệt thự song lập, 118 căn biệt thự đơn lập và 298 đất nền Villa. Nhiều khách hàng hỏi có bán đất dự án Waterpoint không? Câu trả lời là có bán, nhưng không phải ở giai đoạn mở bán này. Đất nền Waterpoint sẽ mở bán cho những khách hàng muốn mua xây Dinh thự. Diện tích từ 300m2 trở lên.

 Với 2 phân khu riêng biệt là Aquaria và Rivera. Giai đoạn 1, Nhà phố vườn chiếm 50% trong cơ cấu sản phẩm. Đây được coi là sản phẩm trọng tâm trong giai đoạn này. Điều này được lý giải, khách hàng đầu tư ưa chuộng loại hình sản phẩm nhỏ, mức vốn đầu tư thấp, đối tượng khách hàng nhiều dẫn tới tính thanh khoản và tỷ lệ sinh lời cao. Cụ thể:

KHU PHỨC HỢP NHÀ Ở & THƯƠNG MẠI CAO CẤP AQUARIA

phân khu aquarina
Vị trí phân khu Aquarina
Shophouse: Đường 22m – Diện tích 6x17m – Số lượng 105 căn
Nhà phố vườn – Diện tích 6x15m – Số lượng 695 căn
nhà phố liên kế vườn waterpoint bến lức
Nhà phố liên kế vườn
Biệt thự song lập – Diện tích 10x15m – Số lượng 142 căn
Biệt thự đơn lập – Diện tích 15x15m – Số lượng 72 căn
Dinh thự vườn ( đất nền Waterpoint )– Diện tích 300 – 600m2– Số lượng 196 căn

TÌM HIỀU THÊM THÔNG TIN: GIÁ BÁN NHÀ PHỐ LIÊN KẾ WATERPOINT BẾN LỨC

KHU PHỨC HỢP NHÀ Ở & THƯƠNG MẠI CAO CẤP RIVERA 1 và 2

phân khu aquarina
Vị trí khu Rivera 1 và 2

Shophouse đường 22m – Diện tích 6x17m – Số lượng 52 căn
Shophouse đường 36m – Diện tích 6x17m – Số lượng 66 căn
Nhà phố vườn – Diện tích 6x15m – Số lượng 105 căn
Biệt thự đơn lập dự án Waterpoint
Biệt thự song lập – Diện tích 10x15m – Số lượng 69 căn
Biệt thự đơn lập – Diện tích 15x15m – Số lượng 46 căn
Dinh thự vườn ( dat nen Waterpoint ) – Diện tích 300 – 600m2 – Số lượng 102 căn

Theo phối cảnh tổng thể của dự án Waterpoint Bến Lức, sản phẩm nhà phố, shophouse chỉ có trong 2 phân khu này vì vậy so sánh với tổng diện tích toàn khu 355 hecta thì đây là quỹ căn khá khiêm tốn. Phần còn lại dành cho loại hình biệt thự, căn hộ và không gian xanh.

TÌM HIỀU THÊM THÔNG TIN: GIÁ BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP WATERPOINT NAM LONG

THIẾT KẾ PHÂN KHU TIỆN ÍCH DỰ ÁN WATERPOINT

Dự án Waterpoint Long An là dự án có quy mô lớn nhất của tập đoàn Nam Long tới thời điểm hiện tại, với diện tích là 381ha Waterpoint An Thạch được quy hoạch phát triển bài bản, phân khu chức năng riêng biệt để tạo thành khu đô thị Waterpoint phức hợp kiểu mẫu, cụ thể các diện tích phân chia:
tổng thể dự án waterpoint bến lức

An cư: cung cấp đầy đủ các loại nhà ở và kích cỡ đa dạng, gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà phố, biệt thự đơn lập và song lập, căn hộ)
Công việc: Khu kinh doanh, bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm triển lãm...
Mua sắm: bao gồm khu vực trung tâm thương mại và không gian bán lẻ riêng biệt
Giải trí: Câu lạc bộ quốc gia, sân golf, bến du thuyền công cộng và trung tâm văn hóa
Giáo dục: trường đại học, trường quốc tế và các trường công lập
Chăm sóc: bệnh viện, trung âm y tế, trung tâm thiền yoga, Gym
Gặp gỡ: Công viên, không gain ngoài trời, nhà hàng, quán cà phê và trung tâm văn hóa

Waterpoint Nam Long được quy hoạch đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống của cư dân bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, sảnh đón khách được thiết kế tinh tế, sang trọng cùng loạt tiện ích nội khu hấp dẫn khác như khu nhà hàng, coffee, khu tập Gym, Spa, đường chạy bộ, công viên giải trí, vườn hoa….

tiện ích dự án waterpoint long an
Phân khu tiện ích dự án Waterpoint 
Hướng đến xây dựng nên một khu đô thị mà ở đó, cư dân có tất cả những tiện ích từ cơ bản đến cao cấp ngay tại đây. Waterpoint Nam Long được quy hoạch đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống của cư dân bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, sảnh đón khách được thiết kế tinh tế, sang trọng cùng loạt tiện ích nội khu hấp dẫn khác như khu nhà hàng, coffee, khu tập Gym, Spa, đường chạy bộ, công viên giải trí, vườn hoa….

Nam Long dự kiến triển khai dự án trong vòng 5 năm với 3 giai đoạn, trong đó khu dân cư An Thạnh là giai đoạn 1 (đã xây dựng triển khai từ năm 2016) và khu đô thị Waterpoint là giai đoạn 2 (từ tháng 6/2019 - quý 4/2011), bao gồm các sản phẩm đất nền, biệt thự sinh thái vườn và nhà phố thương mại. Hệ thống tiện ích trong khu đô thị gồm sân golf 9 lỗ, bến du thuyền, khu dịch vụ thương mại, khu tiện ích công cộng và giáo dục, công viên trung tâm,…

LIÊN HỆ NHẬN TƯ VẤN

THÀNH PHỐ VEN SÔNG WATERPOINT
Địa chỉ dự án: Đường ĐT 830 An Thạnh, Bến Lức, Long An,
Mobile: 0932 1410 14
Địa chỉ giao dịch: Phòng Kinh Doanh dự án Waterpoint
- 51 Song Hành, P. An Phú, Quận 2, HCM.
- R4-93 Hưng Gia 4, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, HCM

Thứ Hai, 12 tháng 8, 2019

Làng Giethoorn Hà Lan tại Waterpoint

Màu xanh mướt ngập tràn của cỏ cây, hoa lá, dòng nước trong xanh uốn lượn,… tại những thành phố bên sông luôn kiến tạo nên những không gian sống độc đáo,…

làng giethoorn Hà Lan

Không chỉ có hoa Tulip mới tạo nên sức hấp dẫn, Hà Lan còn nổi tiếng bởi những ngôi nhà thơ mộng bên sông trong những thành phố xanh tươi và yên bình

thành phố stockhome thụy điển

Thành phố Stockholm (Thụy Điển) được biết đến là thành phố hơn 1.000 năm tuổi hình thành trên 14 hòn đảo và các kênh đào kết nối với nhau nên phương tiện di chuyển chủ yếu là thuyền, phà.

thành phố osaka nhật bản
Osaka Nhật Bản

Thành phố Osaka Nhật Bản là thành phố lớn thứ 3 tại Nhật Bản, nổi tiếng là trung tâm thương mại, công nghiệp, điểm giao thương đường thủy, trái tim của vùng đô thị Kansai nhờ hệ thống sông ngòi chằng chịt.

Tại Việt Nam, những “thành phố bên sông” cũng có sức hút mãnh liệt bởi yếu tố phong thủy, cảnh quan sông nước cùng hệ thống tiện ích chất lượng cao. Khu đô thị Waterpoint là một ví dụ điển hình.

waterpoint thành phố ven sông
Thành phố ven sông
Khai thác địa thế độc đáo của 5,8km sông Vàm Cỏ Đông ôm trọn 3 mặt khu đô thị, chủ đầu tư dành hơn 90ha để phát triển các tiện ích liên quan đến sông nước, thiên nhiên… Nổi bật là hệ thống 8,2km kênh đào chảy len lỏi khắp đô thị cùng sáu lớp công viên gồm: công viên ven sông 29 ha với vành đai 50m thảm thực vật bờ sông được bảo tồn, công viên trung tâm 25 hecta, công viên bao quanh vịnh nước ngọt 8,6 hecta, công viên cảnh quan trải dọc kênh đào, công viên riêng của từng phân khu và khoảng sân vườn trong mỗi tổ ấm…

tiện ích tại waterpoint

Chủ đầu tư cũng hết sức chú trọng những yếu tố mà tầm vóc một khu đô thị cần có như các tiện ích phục vụ cho công việc, giải trí, hành chính, y tế và thương mại và đồng thời đặc biệt hướng đến mở rộng tối đa các không gian công cộng, tăng cường gắn kết cộng đồng. Ngay cả các nhu cầu về tâm linh cũng được chủ đầu tư quan tâm thấu đáo khi dành một phần diện tích xây nhà thờ, chùa.

Waterpoint sẽ thiết lập một chuẩn mực mới cho sự phát triển đô thị ở Việt Nam, mang lại một ngôi nhà thực sự với chất lượng sống tuyệt vời hơn cho cộng đồng.

Tìm hiểu tiện ích Thành phố bên sông Waterpoint

Để đạt đẳng cấp khu đô thị thì quy mô diện tích thôi chưa đủ, các dự án còn cần có hệ thống tiện ích phong phú, đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Dự án Waterpoint của chủ đầu tư Nam Long tại Bến Lức (Long An) là một ví dụ điển hình.

Tiện ích “tất cả trong một”

Waterpoint có quy mô lên đến 355 héc ta, tương đương với khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Với vị trí chiến lược, Waterpoint là dự án nổi bật tại cửa ngõ Tây Nam thành phố.

vị trí waterpoint
Tuyến cao tốc Trung Lương nối xuống dự án
Trải dọc theo mặt tiền Tỉnh lộ 830 vừa được nâng cấp, Waterpoint sở hữu địa thế hiếm có khi ba mặt còn lại được ôm trọn bởi 5,8km bờ sông Vàm Cỏ Đông tạo hình ngón tay cái, biểu tượng dẫn đầu “Number One”. Theo phong thủy, đây cũng là thế đất mang lại nhiều vượng khí, tài lộc. Tận dụng thế đất đẹp và quy mô lớn, chủ đầu tư đã quy hoạch, thiết kế Waterpoint trở thành một thành phố bên sông đạt đẳng cấp quốc tế với năm phân khu lớn gồm: SouthGate, Central Park, Rivera 1&2, The Marina và Aquaria. Các phân khu được phân chia khoa học dựa trên địa thế từng khu đất và hài hòa với quy hoạch tổng thể, cân bằng giữa các khu nhà ở và các khu dịch vụ tiện ích.

Khác biệt nổi trội của Waterpoint là hệ sinh thái tiện ích “tất cả trong một”. Khoảng 65% quỹ đất của Waterpoint được dành để kiến tạo một môi trường sống chất lượng với hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh từ giáo dục, y tế, thương mại dịch vụ, thể dục thể thao, giải trí, tôn giáo,… phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.

thành phố bên sông waterpoint
“Thành phố bên sông” Waterpoint quy hoạch mang tầm quốc tế với hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh.
Theo quy hoạch, Waterpoint tích hợp hệ thống trường học từ mẫu giáo đến đại học, phòng khám, bệnh viện, khu thể thao trong nhà và ngoài trời, khu thể thao dưới nước, trung tâm thương mại, cảng dịch vụ, bến du thuyền, đường đi xe đạp và chạy bộ, khu vui chơi trẻ em, khu tập gym trong nhà và ngoài trời, khu hành chính, văn phòng làm việc, nhà thờ, chùa… Đặc biệt là sáu hệ thống công viên gồm: công viên trung tâm 25 héc ta, công viên vịnh nước ngọt 8,6 héc ta, các công viên ven sông với tổng diện tích gần 29 héc ta, công viên cảnh quan trải dọc 8km kênh đào, công viên riêng của từng phân khu và khoảng sân vườn riêng của mỗi ngôi nhà. Tất cả các tiện ích này đều được thiết kế, thực hiện bởi những công ty kiến trúc danh tiếng trong nước và đến từ Nhật Bản, Singapore, Hà Lan, Úc…

Như vậy, cư dân mọi lứa tuổi đều được trải nghiệm, khám phá những tiện ích chất lượng theo sở thích của riêng mình trong từng công trình, từng phân khu. Ngoài ra, những không gian công cộng, hệ thống các câu lạc bộ, trung tâm tổ chức sự kiện, triển lãm văn hóa, giáo dục,… cũng được thiết kế nhằm khuyến khích hoạt động giao lưu giữa các cư dân để từ đó hình thành nên cộng đồng gắn kết, thân thiện mang phong cách riêng tại Waterpoint.

Đô thị kiểu mẫu tầm quốc tế

Theo ông Nguyễn Minh Quang, Giám đốc khối kinh doanh và tiếp thị của Nam Long, dự án Waterpoint được chú trọng đầu tư phát triển toàn diện theo xu thế chung của thế giới. Tại đây, người lớn có thể làm việc, vui chơi giải trí với các dịch vụ phong phú mà không cần phải di chuyển ra bên ngoài. Trẻ em được học tập trong môi trường quốc tế và lớn lên với không gian thuần khiết, đề cao yếu tố an ninh, an toàn. Những người lớn tuổi được sở hữu một không gian xanh yên tĩnh, một cộng đồng thân thiện để tận hưởng những phút giây viên mãn của cuộc sống.

biệt thự waterpoint
Biệt thự Waterpoint
Dòng sản phẩm chủ đạo của Waterpoint giai đoạn 1 là nhà phố, biệt thự Valora sẽ chính thức giới thiệu ra thị trường vào quí 4/2019

“Nam Long là chủ đầu tư có 27 năm hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản với các khu đô thị đa tiện ích. Chúng tôi không chỉ có đủ kinh nghiệm mà còn được sự hỗ trợ, hợp tác của nhiều đối tác hàng đầu trong nước và quốc tế đảm bảo triển khai dự án thành công. Như giai đoạn 1 của Waterpoint đang được triển khai bởi các đối tác Nhật Bản với hơn 100 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản là Nishitetsu Nippon Railroad, JOIN – tổ chức đầu tư được tài trợ bởi Chính phủ Nhật – và TBS Group, Tân Hiệp”, ông Quang nói.

Sản phẩm chủ đạo của Waterpoint giai đoạn 1 là dòng Valora với các loại hình nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập có mức giá từ 2,3 – 5,1 tỷ đồng cho đến các sản phẩm cao cấp gồm dinh thự và dinh thự ven sông. Tất cả đều được thiết kế tối ưu hóa không gian, tối đa hóa công năng sử dụng, nhà trong vườn, vườn trong nhà, nhà trong công viên và cộng đồng gắn kết hài hòa. Sản phẩm phong phú, đáp ứng nhu cầu của các nhóm khách hàng để ở hoặc đầu tư.

Một điểm cộng thêm của Waterpoint là mật độ dân cư rất thấp, quy mô dự án 355 héc ta nhưng dân số chỉ khoảng 30.000 người (bình quân 84 người/héc ta). Nếu so sánh sẽ thấy mật độ này ở quận Tân Bình là 210 người/héc ta, quận 1 là 240 người/héc ta và quận 5 lên đến 440 người/héc ta. Kết hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp, môi trường sinh thái ven sông Vàm Cỏ Đông và mức giá khá tốt, Waterpoint được dự đoán sẽ có sức hấp thụ nhanh chóng.

(Nguồn: batdongsan.com)

6 lý do cần mua ngay dự án Waterpoint

6 LÝ DO CẦN MUA NGAY DỰ ÁN WATERPOINT

Thông thường đối với các dự án lớn, các dự án đại đô thị, đối tượng khách hàng trong giai đoạn đầu (1 -2 năm đầu tiên) chủ yếu là những nhà đầu tư, những khách hàng “chấp nhận” cuộc chơi dài hơi. Với các nhóm khách hàng này, vấn đề gia tăng giá trị khoản đầu tư của mình sẽ được ưu tiên, họ bỏ tiền ra cho tương lai 1 năm, 2 năm đầu thì cần phải nhìn thấy một động lực gì đấy cho việc tăng giá.

Dự kiến ngày 15/09 tới đây, cửa ngỏ Tây Nam Sài Gòn chính thức đón một dự án đại đô thị mang tên Waterpoint do CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) làm chủ đầu tư. Ở vị thế của một nhà phát triển bất động sản, ông Nguyễn Minh Quang – Giám đốc Khối Tiếp thị và Kinh doanh NLG cho rằng, thông thường đối với các dự án lớn, các dự án đại đô thị, đối tượng khách hàng trong giai đoạn đầu (1 – 2 năm đầu tiên) chủ yếu là những nhà đầu tư, những khách hàng có tầm nhìn dài hạn. Với các nhóm khách hàng này, vấn đề gia tăng giá trị khoản đầu tư của mình sẽ được ưu tiên, họ bỏ tiền ra cho tương lai 1 năm, 2 năm đầu thì cần phải nhìn thấy một động lực gì đấy cho việc tăng giá.

khu biệt thự đơn lập waterpoint
Khu Biệt Thự Waterpoint

Theo đó, ông Quang cũng dẫn ra 6 động lực tăng giá của dự án Waterpoint. Những động lực này diễn ra liên tục, lớp này sau lớp khác để dự án luôn luôn tăng giá.

Thứ nhất, Waterpoint nằm ở cửa ngỏ của hai vùng động lực kinh tế, bao gồm vùng động lực kinh tế TP.HCM và vùng động lực kinh tế Đồng bằng sông Cửu Long (Mekong Delta). Với vị trí nằm ở giữa như vậy, mọi người muốn đi về TP.HCM, muốn đi về Mekong Delta đều phải đi qua dự án.

Thứ hai, dự án Waterpoint nằm ở địa bàn Bến Lức – nơi đã được Nhà nước, Chính phủ xác định là 1 trong 7 khu đô thị vệ tinh của TP.HCM. Do đó, các chính sách về mặt phát triển đô thị, chính sách phát triển cơ sở hạ tầng, giao thông, dự án Waterpoint cũng sẽ được hưởng lợi.

Thứ ba, dự án nằm ngay đầu khu phát triển Bắc Bến Lức. Một khu quy hoạch ở địa điểm này lúc đầu chỉ có khoảng 3,000 ha, sau đó tăng lên 6,000 ha và hiện nay có tổng quy mô 18,000 ha. Toàn bộ phía Bắc Bến Lức có rất nhiều nhà đầu tư như Becamex, VSIP, Vinhomes,… phát triển các khu đô thị, các khu công nghiệp của mình. Dự án Waterpoint nằm ở ngay điểm đầu nên muốn đi đến các dự án mới phải đi qua dự án Waterpoint trước. Ngoài ra, bất cứ sự mở rộng, sự phát triển mới của các dự án lân cận đều góp phần làm tăng giá các bất động sản nằm tại Waterpoint.

Thứ tư, Waterpoint nằm trên tuyến đường huyết mạch của giao thông đường thủy. Xét về mặt hình thù thì dự án Waterpoint nằm trên ngã 3 sông nhưng thực tế là ngã 4 sông. Muốn đi từ miền Tây lên TP.HCM bắt buộc phải đi ngang qua Watrepoint, thông qua kênh Thủ Thừa, chợ Đệm, vào kênh Đôi mới lên được TP.HCM.

Thứ năm, dự án đại đô thị này có sự kết hợp giữa đường thủy và đường bộ. Từ Waterpoint cũng rất dễ dàng để xuống cảng Long An, cảng Hiệp Phước, đi ngược lên Tây Ninh hoặc thậm chí đi xa hơn có thể sang Campuchia. Sự kết hợp này mang lại cho Waterpoint vị trí độc đáo, khó có khu đô thị thứ hai ở Việt Nam có cùng yếu tố đường bộ và đường thủy kết hợp trong giao thông và kinh doanh như vậy.

Cuối cùng, phong thủy là một trong những yếu tố người Á Đông không thể bỏ qua khi mua nhà, đặc biệt là người Việt. Khi nói về sông sẽ có bên lở, bên bồi. Dự án Waterpoint được sông Vàm Cỏ Đông bao bọc 5 km và nằm bên bồi của dòng sông. Điều đó có nghĩa là những phù sa, may mắn, sinh khí của dòng sông sẽ liên tục bồi đắp cho Waterpoint.

Yếu tố phòng thủy thứ hai, khi nhìn mặt tiền của khu đất này có thể hình dung đây là một cái túi, tiền bạc, lưu thông,… trên tỉnh lộ sẽ chảy vào dự án. Ở một góc độ khác, có người sẽ nhìn thấy khu đất giống như một ngón tay cái, biểu tượng cho sự đồng ý, thành công. “Hình thù dự án, bản thân địa thế dự án đã cho chúng ta một niềm tin dự án chứa đựng đầy đủ tiềm năng phát triển”, ông Quang nói.

(Nguồn: vietstock.vn)

Waterpoint là Thương Vụ M&A lớn năm 2018

Năm vừa qua, các yếu tố vĩ mô thuận lợi đang hỗ trợ rất tốt cho thị trường bất động sản (BĐS) nhờ vậy các thương vụ mua bán & sáp nhập (M&A) diễn ra nhộn nhịp với sự tham gia của các “ông lớn” trong và ngoài nước. Trong số đó có Waterpoint Bến Lức Long An là một trong những thương vụ “bom tấn” hứa hẹn sẽ mở màn cho sự sôi động của M&A trong năm 2019.

Việt Nam hiện vẫn là quốc gia có sức hấp dẫn lớn với các nhà đầu tư nước ngoài. Con số thống kê cho thấy, BĐS đứng trong top 5 các ngành thu hút vốn FDI nhiều nhất. Top 5 các nước đầu tư vào Việt Nam gồm Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Trung Quốc và Hồng Kông. Dòng vốn mua lại công ty, đầu tư vào BĐS chủ yếu là phân khúc nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp. Ở trong nước, các nhà phát triển dự án nội địa không ngừng mở rộng, tìm mua các vị trí đất có lợi thế và hợp tác với các doanh nghiệp nước ngoài để phát triển dự án quy mô lớn.
khu đô thị waterpoint
Khu đô thị Waterpoint
Năm 2018, có thể nói là năm đầy thành công dành cho Tập đoàn Nam Long khi liên tiếp mở khóa các quỹ đất lớn. Nam Long đã hợp tác với các nhà đầu tư Nhật Bản – Tập đoàn Hankyu Hanshin Properties và Nishitetsu Group để phát triển Akari City – dự án khu dân cư 8.8 ha tại quận Bình Tân, TP.HCM và nổi bật là hợp tác phát triển giai đoạn 1: SouthGate 165ha của khu đô thị Waterpoint Bến Lức, Long An cùng các đối tác Nishitetsu Group, TBS Group và Tân Hiệp với tỉ lệ góp vốn tương ứng 50-35-10% và 5% cùng tổng vốn đầu tư 6.900 tỉ đồng.

Waterpoint Bến Lức Long An được xem là một trong những thương vụ M&A đình đám trên thị trường địa ốc với những có những lợi thế sẵn sàng trên bệ phóng phát triển như quỹ đất sạch, đã được thanh toán đầy đủ quyền sử dụng đất, kết nối cơ sở hạ tầng trong khu vực, thuận lợi về giao thông như đường cao tốc Trung Lương cách trung tâm TP HCM, đường thủy vì nằm cạnh sông Vàm Cỏ Đông hay có tuyến bus số 85 chạy 15 phút/ chuyến từ TP HCM đến khu vực.

Dự báo những dự án M&A quy mô lớn như Waterpoint sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường, tạo sôi động trong thị trường địa ốc trong năm 2019.

(Nguồn: Cafef.vn)

Thứ Bảy, 10 tháng 8, 2019

Dự án ven sông Waterpoint lớn nhất Bến Lức

Được Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long chuẩn bị suốt 15 năm qua, Waterpoint là một trong những dự án phát triển khu đô thị trọng điểm đang thu hút sự chú ý nhiều nhất tại tỉnh Long An. Những yếu tố làm nên sức hút của dự án này là vị trí, hơn 90 hecta hệ thống sông, kênh đào cùng thảm thực vật nguyên thủy phong phú , tiện ích tất cả trong một, không gian gắn kết cộng đồng và phong cách Nhật Bản tinh tế.
mặt bằng phân khu wateroint bến lức
Toàn cảnh dự án Waterpoint được bao quanh 3 mặt sông Vàm Cỏ Đông và Tỉnh lộ 830

Chuẩn mực mới về phát triển đô thị

Với quy mô lên đến 355 ha nằm nằm trên mặt tiền Tỉnh lộ 830 giáp ranh với TPHCM, Waterpoint là một dự án kiểu mẫu với thiết kế lấy sông Vàm Cỏ Đông thơ mộng làm trọng tâm, mang đến môi trường sống mát mẻ, trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Với sự tham gia hùng hậu của các nhà đầu tư như Nam Long, TBS Group, Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp và đặc biệt là các tập đoàn hàng đầu Nhật Bản gồm Nishi Nippon Railroad và quỹ đầu tư thuộc chính phủ Nhật Bản JOIN, dự án được phát triển với đích ngắm hình thành một thành phố bên sông  tích hợp đầy đủ tiện ích đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống, làm việc, học tập và giải trí của cư dân.
Đặc biệt, chủ đầu tư đặt mục tiêu Waterpoint sẽ thiết lập một chuẩn mực mới cho sự phát triển đô thị ở Việt Nam, mang lại một ngôi nhà thực sự với chất lượng sống tuyệt vời hơn cho cộng đồng. Điều này minh chứng qua các cuộc thi tuyển chọn thiết kế được chủ đầu tư tổ chức với sự tham gia của những tên tuổi hàng đầu trên thế giới  đến từ Úc, Tây Ban Nha, Đức, Singapore và Malaysia.Hội đồng giám khảo của cuộc thi cũng là những chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc và thiết kế đô thị…
Nhìn trên bản đồ, chỉ cần 45 phút lái xe từ trung tâm TPHCM hoặc 30 phút từ Phú Mỹ Hưng là sẽ đến Waterpoint. Dự án mở ra một không gian hoàn toàn khác biệt cho phép cư dân những trải nghiệm “thiên nhiên” hơn, tiện nghi hơn và chất lượng cuộc sống cao hơn. Cụ thể, với quy mô lên đến 355 ha nhưng Waterpoint  chỉ cung cấp khoảng 10.000 sản phẩm bao gồm shophouse, nhà phố vườn, biệt thự song lập, đơn lập và dinh thự. Nếu tính trung bình gia đình 3 người thì Waterpoint sẽ chỉ có 30.000 dân trên 355 hecta tức 84 người/hectavới mật độ dân cư hiện nay tại quận 1 là 240 người/ha, quận 5 là 440 người/ha. Khai thác lợi thế 5,8 km sông Vàm Cỏ ôm trọn 3 mặt khu đô thị, Chủ đầu tư dành rất nhiều diện tích để phát triển tiện ích phục vụ cộng đồng. Nổi bật là hệ thống 8,2km kênh đào chảy len lỏi vào từng phân khu và sáu lớp công viên gồm: công viên trung tâm 25 hecta, công viên vịnh nước ngọt 8,6 hecta, các công viên ven sông với tổng diện tích gần 29 ha, công viên cảnh quan trải dọc  kênh đào dài 4,8km, công viên riêng của từng phân khu và khoảng sân vườn riêng của mỗi ngôi nhà.
Bên cạnh các yếu tố lý tưởng cho an cư, chủ đầu tư cũng hết sức chú trọng những yếu tố mà tầm vóc một khu đô thị cần có như các tiện ích phục vụ cho công việc, giải trí, hành chính, y tế và thương mại. Về  công việc, cư dân tại Waterpoint có thể làm việc tại các phân khu kinh doanh, bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm triển lãm, bệnh viện, trường học hoặc rất dễ dàng di chuyển đến trung tâm TPHCM hoặc các trung tâm công nghiệp lân cận qua hệ thống xe bus kết nối từ dự án… Thương mại- dịch vụ tại Waterpoint có khu trung tâm mua sắm và không gian cho bán lẻ riêng biệt, cảng dịch vụ- hàng hóa phục vụ giao thương . Giải trí thì có câu lạc bộ du thuyền, trung tâm văn hóa, hệ thốngthể dục thể thao trong nhà và ngoài trời, khu vui chơi… Về giáo dục có các hệ thống trường công lập và quốc tế bậc tiểu học, trung học đến đại học. Chăm sóc sức khỏe có bệnh viện, trung tâm y tế, trung tâm thể dục thể thao, công viên. Để kết nối cộng đồng, giao lưu gặp gỡ thì có hệ thống nhà hàng, quán cà phê, trung tâm văn hóa và đặc biệt là tuyến đường kết nối cộng đồng được phân thành 3 làn đường riêng để đi bộ, xe đạp, ván trượt, patin với các vận tốc khác nhau … Ngay cả các nhu cầu về tâm linh cũng được chủ đầu tư quan tâm thấu đáo khi dành một phần diện tích xây nhà thờ, chùa.
Ông Nguyễn Minh Quang, Giám đốc khối kinh doanh và tiếp thị của Nam Long, khẳng định: “Waterpoint được thiết kế để tạo ra một trải nghiệm không gian sống hoàn hảo, có thể thỏa mãn hoàn toàn mọi nhu cầu của cư dân ngay trong nội khu. Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu của từng nhóm khách hàng để ở hoặc đầu tư, kinh doanh như biệt thự, nhà phố, căn hộ, … Thậm chí có cả những dinh thự diện tích lên đến hàng ngàn mét vuông dành cho những cư dân yêu thích sự rộng rãi, riêng tư…”.

Lộ diện tiềm năng

Những năm qua, Long An đã dành rất nhiều nguồn lực để phát triển hạ tầng giao thông. Nhiều tuyến đường huyết mạch đã được đầu tư hoặc nâng cấp mở rộng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, Quốc lộ 50 và Quốc lộ 62… Bên cạnh đó, tỉnh cũng tập trung triển khai ba công trình trọng điểm của địa phương nhằm tăng thêm tính kết nối là Tỉnh lộ 830, đường Vành đai thành phố Tân An và tuyến trục kết nối Long An – Tiền Giang – TPHCM.
Phối cảnh về đêm dự án Waterpoint nhìn từ bến du thuyền
Đặc biệt, đến năm 2020, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đi vào hoạt động sẽ giúp giao thông liên vùng từ Long An đến TPHCM và các tỉnh Đông Nam bộ trở nên thông suốt và kết nối trực tiếp với mạng lưới cao tốc, quốc lộ, hệ thống cảng biển quốc tế quan trọng của khu vực phía Nam như Cái Mép – Thị Vải, Sao Mai – Bến Đình, Cát Lái và với sân bay quốc tế Long Thành. Mới đây, UBND TPHCM cũng đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép đưa việc xây dựng một làm đường song hành với Quốc lộ 50 bổ sung vào quy hoạch giao thông TPHCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020.
Trong khi đó, tỉnh Long An cũng đưa ra đề xuất xây dựng đường song hành quốc lộ 1A để giải quyết nhanh tình trạng kẹt xe. Ngoài ra, trong tương lai, còn có thêm tuyến Quốc lộ N1, đường Vành đai 3, Vành đai 4, cũng như đường sắt TPHCM – Cần Thơ với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 5 tỉ USD hứa hẹn sẽ tạo ra động lực tăng trưởng đột phá cho Long An.
Về giao thông thủy, bên cạnh hệ thống sông Vàm Cỏ Đông, Vàm Cỏ Tây thì Cảng Quốc tế Long An là một trong những cảng biển có quy mô lớn nhất miền Nam. Không chỉ góp phần giảm tải cho cụm cảng tại TPHCM, cảng quốc tế Long An còn giúp cho doanh nghiệp tại đây thuận tiện hơn rất nhiều trong xuất nhập khẩu hàng hóa.
Hiện trên địa bàn Long An đang có 16 khu công nghiệp hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đạt hơn 80%. Số liệu thống kê cho thấy, năm 2018, Long An có 1.492 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới (tăng 0,6% so với năm 2017), vốn đăng ký đạt 22.464 tỉ đồng (tăng 12% so với năm 2017). Cùng kỳ cũng ghi nhận 90 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký 450 triệu USD được cấp phép đầu tư trên địa bàn (tăng 15 triệu USD so với năm 2017). Tính chung, đến hết năm 2018, trên địa bàn tỉnh Long An có 11.748 doanh nghiệp đang hoạt động với tổng vốn đăng ký 272.776 tỉ đồng. Ngoài ra còn có 951 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký 6.009 triệu USD.
Vài năm tới, khi hệ thống giao thông kết nối với TPHCM thông suốt thì không chỉ Long An mà cả vùng ĐBSCL cũng có thêm động lực rất lớn để phát huy hết tiềm năng. Mặt khác, sự phát triển của “thành phố bên sông” Waterpoint có tiềm năng rất lớn để trở thành đô thị vệ tinh theo quy hoạch vùng đô thị TPHCM đã được Chính phủ phê duyệt.
Hạ tầng giao thông và kinh tế như chiếc bình thông nhau. Nhiều chuyên gia kinh tế nhận định, với mạng lưới hạ tầng giao thông đã và đang chuẩn bị được đầu tư mạnh mẽ, Long An sẽ đứng trước cơ hội hiếm có về thu hút đầu tư và khai thác hiệu quả quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế. Cùng với đó, tốc độ đô thị hóa cũng sẽ tăng cao, nhu cầu về nhà ở, nhất là với những dự án bài bản như Waterpoint sẽ là nhu cầu không thể thiếu của cộng đồng doanh nhân, chuyên gia và lực lượng lao động trong các doanh nghiệp tại Long An.
Được biết, giai đoạn 1 của dự án Waterpoint có diện tích 165 ha sẽ được Nam Long giới thiệu ra thị trường trong những tháng sắp tới. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều tiện ích của dự án như trung tâm y tế, bệnh viện, trường học, club house, trung tâm thương mại, trung tâm thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, trạm xe bus, bến du thuyền, đường đi xe đạp… Đặc biệt, mỗi đợt ra hàng chủ đầu tư sẽ điều chỉnh giá 5-10% theo tiến độ thi công hoàn thiện hạ tầng.

(Nguồn: Nam Long Group (Hose: NLG))